Aktuality

Realitní kancelář Svoboda & Williams představila v projektu Šlikova 16 vzorový byt, který ukázal potenciál architektonického řešení a jeho variabilitu. Byt 3+kk o podlahové ploše 63 m2 disponuje terasou o výměře 20 m2, na kterou navazuje privátní zahráda o rozloze 44 m2. Fotografie z homestagingu naleznete v galerii.

Image prezentaci projektu Šlikova 16 nafotila oceňovaná fotografka Alexandra Timpau publikující pod jménem Alex Shoots Buildings. Na její snímky z Břevnova se můžete podívat ZDE. Kompletní rekonstrukci a přístavbu činžovního domu podle architektonického návrhu studia BY architects realizovala stavební společnost Krostav. 

S radostí oznamujeme, že projekt byl počátkem roku úspěšně zkolaudován. Celý proces proběhl hladce a 13 měsíců od zahájení stavby budova bez průtahů získala kolaudační souhlas. Po všech stránkách promyšlený komorní projekt charakterizují kvalitní standardy a pečlivé řemeslné provedení.

Kompletace v jednotlivých bytech vrcholí osazováním dřevěných dveří. Vstupní bezpečnostní dveře do bytů jsou kazetové, s profilovanou zárubní. K historickému charakteru domu odkazují i dvoukřídlé prosklené kazetové dveře do obývacích pokojů. Naopak kontrastně moderním prvkem jsou plné, bezfalcové dveře se skrytou zárubní, které se uplatňuji v koupelnách a na WC. Všechny dveře a okna v bytech i ve společných prostorách domu jsou osazeny designovým kováním Timeless 1927 od holandské značky Formani.

V rámci dokončovacích prací byla zahájena pokládka kvalitních dřevěných podlah od finského výrobce Boen. Elegantní vyznění místností zde architekti podtrhují volbou klasického stromečkového vzoru. Paralelně v bytech probíhá kompletace elektroprvků (zásuvky, vypínače, datové zásuvky…) od předního německého dodavatele Jung. K pohodlí a větší bezpečnosti všech uživatelů bytů přispějí i moderní bezdrátové videotelefony od společnosti Fermax.

Ve společných prostorách domu probíhá pokládka historizující keramické dlažby, v jednotlivých bytech se finišuje také s obkládáním koupelen designovými hexagonovými obklady WOW, na které naváže kompletace baterií a zařizovacích předmětů (umyvadel, toalet, van i sprchových koutů včetně baterií).

V návaznosti na výstavbu výtahové šachty a rekonstrukci dvorní fasády byla v souladu s harmonogramem rekonstrukce instalována ocelová konstrukce teras a nástupních můstků pro vstupy do výtahu. Menší byty (2+kk) disponují terasami o výměře 3 m2, budoucí majitelé větších bytů (3+kk) se mohou těšit z prostorných teras o výměře více než 8 m2.

Po výstavbě všech vnitřních příček a dokončení zcela nových instalací pro rozvody vytápění, teplé a studené vody, kanalizace, osazení oken a balkonových dveří se v jednotlivých bytech finišuje s dokončením omítek.

Historická fasáda je dokončená a dům už do Šlikovy ulice nastavuje novou tvář. Práce se nyní přesunuly do dvorního traktu, kde začíná výstavba vzdušných teras, které náleží ke každé z deseti jednotek. Při prohlídkách si tak zájemci budou moci brzy naplno vychutnat propojení interiérů s exteriérem, efektní výhledy i výjimečně prosvětlené prostory jednotlivých bytů.

Aktuálně probíhají práce na pečlivé opravě uliční i dvorní fasády včetně původní štukové výzdoby. Po provedeném průzkumu barevnosti historických vrstev a ve spolupráci s architekty byl zvolen barevný odstín fasády NCS S 1505-Y30R.

Kompletní rekonstrukce objektu pokračuje postupným vyzdíváním mezibytových a bytových příček na jednotlivých podlažích. Budoucí byty tak již získávají svoje přesnější kontury…

Výrobu replik původních oken a vstupních dveří pro Šlikovu 16 zajišťuje špičkové zakázkové truhlářství Antikhaus, které se specializuje na historické a památkové objekty. Pochlubit se mohou například tuzemskými realizacemi pro pražskou Loretu, Mozarteum nebo libereckou radnici i řadou prestižních zahraničních zakázek jako byl švýcarský parlament v Bernu, justiční palác ve Stuttgartu či Palazzo Marenzi v Terstu.

Kompletní rekonstrukce domu pokračuje důkladnou revitalizací stropních konstrukcí na všech podlažích. Stropy byly nejprve odstrojeny včetně zásypů, trámy byly očištěny, chemicky ošetřeny a zesíleny příložkami, popř. nahrazeny novými trámy nebo ocelovými nosníky.

Realitní kancelář Svoboda & Williams zahájila předprodej bytů v butikovém rezidenčním projektu Šlikova 16. Ve zcela zrekonstruovaném domě z počátku 20. století vznikne 10 moderních bytů s praktickými dispozicemi 2+kk a 3+kk, vhodnými pro vlastní bydlení i pro dlouhodobý investiční záměr.

Přípravné stavební práce pokračují pečlivou izolací spodní stavby bytového domu. V uliční části kompletním odkopáním v chodníku budou realizovány vrty a hydroizolace stěn, které zajistí optimální pohodu.

Švýcarskou kvalitu a eleganci přináší do projektu Šlikova 16 společnost Schindler, která byla v poptávkovém řízení vybrána jako dodavatel výtahu. Řada Schindler 1000 je součástí nové modulární platformy výtahů, navíc je vybavena inovativní technologií regenerativního pohonu, která ve srovnání s konvenčním řešením umožňuje snížení spotřeby energie až o 30 %.

Prodejem bytových jednotek v projektu Šlikova 16 byla developerem exkluzivně pověřena renomovaná realitní kancelář SVOBODA & WILLIAMS, exkluzivní partner sítě Christie’s International Real Estate, která poskytuje kompletní servis při prodeji, nákupu a pronájmu nadstandardních rezidenčních realit a je držitelem řady prestižních ocenění.

Detailní stavební průzkum a ověřovací sondy zahájily přípravu rekonstrukce domu ve Šlikově 16. Na tyto průzkumy naváží přípravné stavební práce. Činžovní dům z roku 1909 sloužil bytovým účelům do poloviny 80. let minulého století, poté byl až do současnosti využíván jako kanceláře. Plánovaná rekonstrukce tak navrací domu jeho původní účel.

Ještě před samotným zahájením rekonstrukce byly stavební firmou pečlivě zakryty všechny původní prvky domu jako je původní zábradlí a kamenné stupně schodiště, které budou následně repasovány a obnoveny v původní podobě.

Generálním zhotovitelem komorního bytového projektu Šlikova 16 bude stavební společnost Krostav s.r.o., která zvítězila ve výběrovém řízení. Zkušení specialisté na rekonstrukce budov se podíleli mimo jiné na zdařilých revitalizacích a stavebních úpravách památkových objektů, jako je například Faustův dům, Kramářova vila či Strakova akademie v Praze nebo třeba Benešova vila v Sezimově Ústí.

Developer projektu Šlikova 16 pověřil zajištěním projektové přípravy ateliér
BY architects. Na projektu kompletní rekonstrukce domu se podílí tandem architektů MgA. Markéta Zdebská a Ing. arch. Marek Žáček. Ateliér působí na trhu více než 15 let a sbírá ocenění v prestižních soutěžích Česká cena za architekturu nebo Interiér roku.